I mutui bancari. Nuova disciplina e prassi

Il c.d. decreto sulle liberalizzazioni (Bersani-bis) e la legge Finanziaria 2008, unitamente al d.l. 93/2008, convertito in L. 126/2008 (parte relativa alla rinegoziazione c.d. "convenzionata"), hanno significativamente innovato l'operatività di un fondamentale comparto dell'attività creditizia, quello dei mutui bancari, impostando su nuove basi il rapporto banca-cliente, attraverso il conferimento al mutuatario di una serie di benefici e opportunità.Il volume prospetta un'approfondita e aggiornata ricognizione del dibattito dottrinale in corso, relativo alla corretta (talora problematica) interpretazione del dato normativo, e dà conto delle prime concrete applicazioni nella prassi bancaria delle rilevanti innovazioni legislative, che hanno riguardato: le penali per l'estinzione anticipata dei mutui; la c.d. portabilità dei mutui (surrogazione per pagamento ex art. 1202 c.c.); la procedura semplificata di cancellazione delle ipoteche a garanzia dei mutui; la rinegoziazione dei mutui ipotecari sia "libera" che c.d. "convenzionata"; la sospensione del pagamento delle rate del mutuo ed il regime fiscale dei mutui bancari (imposta sostitutiva, detrazione interessi passivi).L'Appendice offre un quadro esauriente e di immediata consultazione dei più rilevanti provvedimenti attuativi in materia.